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第一百三十四章 选址

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在戴王龙办公室聊完一些公司未来的发展问题后,张思源回自己办公室打电话将张俊奎叫了过来。

“这些人什么时候可以到位?”张思源将张俊奎早上给自己的资料还给了张俊奎。

张俊奎将资料放在面前,说道:“一个星期以内百分之八十可以到位,剩下一些难啃的骨头,估计要一段时间才能啃动。”

张思源揉了揉脑门,本来以为自己掌握重生的走势,就能够大杀四方。直到遇到了张俊奎,才发现真的是不容易。张俊奎到了时代科技,就找出那么多问题。

幸好是现在就将张俊奎挖了过来,不然等到以后公司的问题暴露出来,还不知道会怎么样。

“张董,我有一句话,不知当讲不当讲?”

“你说吧。”

“我觉得现在公司有点小了,要是所有人都到位的话。这两层写字楼,根本就放不下。到时候会很拥挤,我觉得我们需要换个地方了。”张俊奎说道。

听到张俊奎的话,张思源说道:“刚刚我跟戴总在一起,戴总已经跟我说过这件事了。我现在正在考虑这件事,不知道你有没有什么好的建议。”

张俊奎想了想,说道:“张董,虽然我们认识的时间不长。但是按照我对您的了解,我们时代科技,以后肯定是要建造自己的写字楼的。所以,我建议您要是想建自己的写字楼,那不如早点建。这样,对于公司的发展,以及品牌力量,都是有促进的作用的。”

“我也知道这些,但是现在建写字楼的话,公司资金严重不足啊。整个公司现在只有QQ传奇跟QQ导航有收入,QQ,QQ门户这些都是在吃资金。现在公司的盈利,仅仅只够公司发展,要是再来一波爆炸式增长的话,目前公司盈利根本不足够公司发展了。”张思源无奈的说道。

听到张思源的话,张俊奎低头想了想。然后说道:“张董,我觉得您有的地方没有考虑到。”

“哪里?”张思源连忙问道。

张俊奎已经在国企工作了三四年,而且是在人事部。对公司的架构,还有发展这些东西,肯定都比自己有经验,说不定能有什么好想法。

张俊奎看着张思源说道:“我们时代科技现在的规模已经不算小了,等这些人进场后,那公司的规模也是有一百多号人。而且我们是高新技术公司,我们公司的注册资金,以及每个月的盈利税收并不少,我觉得我们可以寻找政府的帮助。”

“政府帮助?”

“对的,现在整个沪市都在招商。如果我们要建自己的写字楼,那么这个时候是最好的。因为现在沪市还有很大一片地皮没有开发,价格的话不会高到哪里去。我们可以跟各个区谈,哪个区可以给我们更多的优惠政策我们就到哪个区。整个国家都在扶持高新技术产业,这个肯定是没问题的。”张俊奎朝张思源解释道。

张思源接着问道:“就是地皮拿下来了,建大楼的钱从哪里来?”

“银行啊,有一种东西叫做银行贷款,你不会不知道吧。等地皮下来了,再找政府的人在中间搭条线,从银行贷一笔款子下来,以地皮做抵押,不就没问题了。房地产这一行基本上都是这么做的,你不知道?”张俊奎惊讶的问道。

“这样操作真的可以?不犯法?”张思源问道。九十年代不知道多少企业家的发家史都带有一点不光彩,张思源可不想碰到这条线以后有麻烦。

张俊奎笑了笑:“没问题的,我们实物抵押,一点麻烦都不会有。现在主要的是把公司未来地皮的选址给确定下来,那样我们才会有下一步的动作。”

张思源没想到自己目前最惆怅的问题,在张俊奎这里这么轻松就能解决。不禁对当初能够将张俊奎挖到公司来比较庆幸,同时也认识到自己的不足。

同样是在国企,上一世的着急混了十来年,都没张俊奎在国企呆了三四年这么精通。这让现在的张思源不禁感慨,上一世的自己简直是活到狗身上去了。

“你等一下,我把戴总、徐总喊过来商量下。”张思源说完就拿起话筒准备打电话给戴王龙跟徐泽磊。

张俊奎连忙说道:“还有郭总,她在这方面的资源比较强。”

“算了,直接去会议室吧。反正又不远,顺路喊下他们就好。”张思源将手上的话筒放回原处,起身准备往会议室走。

等几个人都到了会议室以后,徐泽磊问道:“张董,还有什么事情吗?”

徐泽磊感到很疑惑,刚刚事情都聊完了,这会儿张思源又火急火燎的把人全喊过来开会。他还在跟他老师商量交大跟时代科技合作的具体事情呢,没想到就被张思源拉了过来。

“没什么事情,你就说说,你觉得公司的如果自己建写字楼,你希望建在哪里就好。”张思源朝徐泽磊说道。

徐泽磊听到张思源的话,想也没想直接说道:“漕河泾开发区啊。”

“理由。”

“别的不说,光开发区附近的学校就有交大、华理工、沪师大、华师大、东华大学、沪工大、沪大、复旦、上海中医药大学等二十几所高等院校。公司开到那边,首先招人就很方便。”

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