首富从卫生巾开始

洞中狐

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第364章 意外收获

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不怕对手精打细算,就怕对手莽力蛮干!

此时,苏峥在这些专业人士眼中,就是后者。

竞标,比拼就是专业技能,不敢说精打细算到一角一分,最起码也得保持在很小的浮动范围内。

这种比拼更是互相之间的心理博弈!

在场的这些建筑公司,大多都具备相应的技术人才,技能水平虽有不同,但差距应该不是很大。也就是说,大家都能精准计算出最有利润的投标价位区间,无非是在这个价位上下浮动多少而已。

在众人看来,苏峥就是仗着自己手里有钱,想要跨行多吃一碗饭。

没有专业的技术人员给他做预算评估,却拥有一颗贪婪的心,很有可能做出‘鲁莽’行为。

一旦这个不懂行的外行人冒然给出高价位,自己怎么办?

“启用第二备选价格,快。”

“要不先跟领导沟通一下?”

“……”

其他建筑公司的交头接耳苏峥看在眼中,但他并不知道这些人是因为自己的行为乱了方寸。

“尽人事听天命。”

苏峥笑着跟领导回话,“领导,我先出去了,别影响到他们。”

领导含笑点头,“不要走远,开标很快的。”

从会议室出来,苏峥把钢笔送回小王的办公室。

“苏总,这么快就搞好了?”

小王略显诧异看着苏峥,不自觉看了一眼时间,脸上诧异更浓,这才开始几分钟啊?看苏峥一副风轻云淡的表情,小王没敢继续往下问,只能暗暗嘀咕苏峥是不是放弃了竞标。

半个小时后,在楼下院子里打电话的苏峥被工作人员提醒,开标时间到了。

匆匆挂断电话,跟着工作人员重新来到会议室,苏峥轻车熟路走向最后一排,所过之处不少人抬头看向苏峥。

几分钟后,领导们进入会议室,走在最前面的领导手里拿着一份标书,不用猜都知道这份标书代表着什么。

所有人屏气凝神,等待让人心颤的结果。

领导面带微笑环视一圈,将手中的标书微微举高在胸前,不紧不慢道:“再次感谢大家的踊跃参与,经过我们的认真比对,中标标书已经挑选出来。”

将众人的凝重表情看在眼中,领导没有像开场那样多说什么,直接翻开标书,重新确认一遍之后抬头看向众人,“下面,我宣布,成功中标的公司是沪市万和房地产公司!”

万和?

听到这个陌生名字,沪市建筑公司的人齐齐皱眉,继而扫向那几家外地过来的投标公司,因为在他们的印象中,沪市并没有叫万和的同行。

当他们看到外地过来那几家公司跟自己一样茫然中带着懊恼时,心头顿时一紧!

几乎是下意识地,所有人将目光转移投向坐在最后一排的那个年轻男人。

“恭喜苏总以550万的投标价格中标!”

领导适时丢出来的话验证了他们的猜想,非但没有释然,表情反倒变得更加严肃。

真被这个莽撞人抢到了!

550万啊!

惊叹之余,不少人从公文包里掏出纸和笔,快速重新核算起来。

这块地皮的总面积是平米,按照常规做法,建成后的建筑面积应该是土地面积的三倍左右,也就是三万五千多平米。

按照每平米一百八十块钱的建筑成本价计算,光是建筑费用就高达六百四十万。加上土地成本价,总成本价将近一千两百万。

一千两百万的造价,可出售面积也就三万五千多平米,折合下来每平米卖340块钱才能保本!

得出结果后,这些人再看苏峥的眼神发生了明显的变化。

上千万的投资,加上施工工期,还有后续的缴税,卖多少钱才能达到预期利润?

外行,果然是外行!!

被抢的怨气瞬间烟消云散,一些城府不深的人立即换上幸灾乐祸表情。按照沪市的经济水平,内销房的销售价必然不会太高,苏峥必然会费力不讨好,甚至有可能为鲁莽付出赔钱代价。

苏峥坦然面对来自不同方向的异样眼神,脸上始终保持淡淡微笑。

自己何尝不知道这个投标价有些高,按照韩朝阳给的建议,地皮价格卡在450万才是最合适。但苏峥很清楚,这个价格其他建筑公司肯定能算出来。

如果只是二三十万的话,中标几率太小了!

机会只有一次,苏峥不得硬着头皮不赌一把,直接增加一百万的土地成本。如果能中最好,如果不中,也不至于后悔惋惜。

这就是所谓的‘尽人事听天命’!

现在看来,结果还算不错。

看领导再无说话的意思,参加竞标的建筑公司开始起身离场,看他们的姿态,似乎连虚情假意的恭贺都不愿意讲。

苏峥也不在乎,缓缓起身准备离开时,却被领导叫住。

“竞标开始之前我就说过,这是沪市住房改革的一次新尝试。既然是尝试,政府肯定要拿出相应的支持。”

领导的话让准备离场的人顿时停住脚步,错愕看着领导,有支持为什么不提前说?

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