开局从买房开始

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第一章 先买个十套房再说

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欧阳德和坐在前往水果市场的公交车上,看着拔地而起的一座座高楼大厦,刚刚建成的小区,挂着巨幅的售楼广告。

精装修新房,首付一万元,即可拎包入住,月供仅600元。

这是2003年的夏天,房价和一十几年后的2020相比,简直就是白菜价。

欧阳德和莫名的在一醉醒来之后,回到了2003年的七月,

这里是华夏改革开放的前沿阵地,深川市。

在欧阳德和前世最后的记忆中,深川市最边沿的镇街,新房的价格都突破了10万元每平方米,随便一套房的价格,都是几百上千万元一套。

而此时,欧阳德和看着售楼巨幅广告上的每平2800元,心里实在是有点激动啊!

而这还是很上档次的小区,普通的小区房,价格只会更低。

为了刺激购房者的热情,不少小区甚至打出了零首付,购房送装修,送家具,送电器,甚至送入户,送学位,送现金红包一万元,送五至十个平方的免费面积。

总之,为了把房子卖出去,开发商想尽了所有的办法。

欧阳德和只读了初中,便来到了深川市打工,在一家红木家具厂做学徒,每天只拿八元钱工资,晚上加班可以多赚四元钱。

除了吃饭和买生活用品之外,一个月最多能剩下百十元钱。

一年之后,欧阳德和便出师单干了,收了几个学徒,一个月的收入有六七千元。

那个时侯可是一九九六年,大部分的工厂流水线女工,一个月的工资只有四五百元,超过八百的都少之又少,上了一千元一个月的,都是工厂领班的待遇了。

不得不说,那个时候学做红木家具,的确是非常不错的选择,既使出不了师,学个一二年也是熟手,虽然还是做学徒,但工资也是有上千元一个月,比进轻工业的电子厂,玩具厂之类的,工资还是要高很多的。

尽管这几年,欧阳德和的父母都先后因病去世了,花了一大笔钱,不过他现在手上还是存了一笔钱,买一套房子没有任何问题。

在上一世的时候,欧阳德和选择了开店做生意,谈不上失败,也谈不上成功,等到他想要买房的时候,才发现深市的房价,已经涨到了令他高攀不起的地步,最后只能在毗邻的东完市,买了一套百多平的房子。

但重活一世的欧阳德和,难道还要走以前的老路吗?答案当然是不了。

深川市作为特区,分关内和关外,2003年的这个时候,隔离墙还没有拆,进入关内还要凭边防证出入。

关内和关外实行的政策并不一样,关内叫特区,关外实际上并不算是特区,特区的优惠政策,关外是享受不到的。

而此时关内的房价,均价在四千左右每平方,关外的均价则在二千左右每平方。

当然,这仅仅只是均价,在关内,地段好的房子,也可能卖到七八千每平方,地段一般的,可能也只是3千左右每平方。

而关外,低的只需要一千多,高的也要三四千。

欧阳德和想买房,当然不可能只图便宜了,而是要图升值空间,还有就是好租出去,能租出较高的价格。

在深川市,要说那里最繁华,花强北绝对榜上有名,在这里买套房,绝对不用愁租出去的问题了。

此时的花强北金色年华,开盘价八千多每平,绝对算得上是此时深川市,房价最高的几个楼盘之一了。

2020年,花强北金色年华在二手房市场上的报价,高达十几万每平方。

另外还有厚海的天娇豪庭,开盘价6200平方米,欧阳德和很清楚的记得,2020年的时候,天娇豪庭的二手房挂牌价,高达十万每平方米,涨幅了十几倍。

当然,欧阳德和也知道,2020年的深川市,已经不分什么关内和关外了,关外的房价相比现在,同样也涨幅了十几倍。

不过,在2008年之前,关内的房价,升值空间明显要比关外强了很多。

尤其是房子出租之后的收益,关内显然要比关外强得太多了。

此时的房产市场上的成交并不活跃,房价处于下跌的状态,要等到金九银十之后,成交才会变得活跃了起来,价格也会有小幅回升。

花强北金色年华的售楼大厅,一进大门,两边站着两排身材高挑,年轻貌美的售楼小姐,见到有人走进了售楼处,一起弯腰大声的叫着:“欢迎光临,很高兴为您服务!”

只是当看到欧阳德和穿着一身廉价的衣服,脚下甚至是穿着一双人字拖鞋的时候,大家的热情一下子就没有了。

“先生您好!请问您是想要买房吗?”席卫星是一位刚刚应聘售楼小姐,不满二个月的新人,见没有人愿意主动站出来,接待欧阳德和,犹豫了一下才主动的站了出来,对欧阳德和问道。

公司规定,第一个月没有卖出一套房,只发基本工资,第二个月减半,第三个月还没有卖出过一套房,直接无薪解雇了。

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