重生97之另类地产霸主

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第141章 临别安排

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提到在香江帮曾老师买套房的事,等李达康说完基本情况,曾茹当时就跳了起来:

“什,什么!就那什么所谓的千尺豪宅要2800万?李达康,你是欺负我不懂数学还是被那个匡先生骗了,怎么可能要这么多。”

见曾老师在那大惊小怪,李达康摇头苦笑道:

“曾老师呀,我当然知道所谓的“千尺”也就九十来个平米,可你是被贫困限制了想象力呀,不,你也不是被贫困限制,就是不接地气,也不知道来香江这么长时间都在干嘛,你知道在去年的时候,香江的平均房价是多少钱一尺吗?注意,我这里说的是一尺,而不是国内常说的一平方米。”

“多,多少呀?”

李达康道:“其实在96年的时候,香江的平均房价就已经突破一万块钱一尺了,而去年由于香江顺利回归,下半年的股市和房价都在疯涨,我记得港交所有一个规矩,恒指每涨1000点,他们就会开一瓶香槟庆祝,而我去年来这里实习的时候,不到4个月他们就开了3次香槟,年底更是把恒指推动一万六千多点的高位,因此去年的平均房价虽然还没看到相关数字,但肯定不会比前年更低的。”

李达康顿了顿继续说道:

“所以你想想,平均房价就已经突破一万块钱一尺了,这要折合成平米计算,你买个百来平米的三室一厅,起步价就是千万级别,你说你是不是被贫困限制了想象力?”

曾老师吐吐舌头,一副很不好意思的样子,不过2800万的高价,一时间还是让她的心理上有点接受不能:

“那,那2800万还是太贵了点吧,李达康,咱们别买那么贵的好不好?你看你去申城投块地,几万平米都才几千万,这里买个百来平米也要这么多钱,啧啧,我还是觉得太贵了。”

李达康笑道:“贵倒是不算贵,对了,你知道老匡给我推荐的几个单位都在什么地方吗?”

“在哪里呀。”

“都在港岛,并且还都是半山中半山的豪宅区。”

李达康顿了顿笑道:“曾老师,如果你想住到元朗屯门天水围那些地方去,那倒是可以便宜很多,但在港岛就不同了,香江的总面积是一千多平方公里,而港岛只有区区80多平方公里,可就这么屁大点的地方,常住人口却有240多万,接近四成香江人都挤在这巴掌大的地方了,尤其是这太平山周围,房价早就高得离谱,所以我跟你说,老匡这次跟我报的价,不仅没有骗我,并且这次机会难得,过了这个村可就没有这个店了,等下你就和我一起去看房子吧,争取在我回去之前,先把这件事给落实喽。”

“啊?什么过了这个村可就没有这个店?”

李达康笑道:“因为这次金融风暴呀,其实像这种事情吧,基本就像一种零和游戏,有人赚就有人赔,我和老戴这些人当然是赚了,但在天台排队的人肯定也是不少,但有些人商量天台却不敢跳,那就只能割肉喽,我跟你说,老匡给我介绍的那几个单位,我其实早就看好浅水湾的一套房子,那套房子一千五百尺左右,本来正常市场价至少是四千万以上的,但原房子主就是一个上了天台又不敢跳的人,现在正好就便宜我喽。”

李达康和曾茹聊到这的时候,正好老匡的电话进来,约他现在就去看房子。

李达康看看时间,现在是上午9点半左右,而自己明天就要回,下午和晚上都还有其他一些安排,于是催促曾茹道:

“曾老师,去换好衣服准备走吧,咱们争取上午就把这件事情落实,等到了下午时候,我还要去我流生舅舅那里一趟,对了,流生舅舅最少还要当你一到两月的顶头上司,到时你和我一起去吧。”

曾老师顺从的点点头,然后很快换好衣服和李达康一起出门。既然是文华的VIP客户,李达康直接叫了酒店的一台车,然后赶到和老匡越好的地点。

到地儿之后,老匡已经等在那里,和他在一块的还有两位不到30的青年男女,听老匡介绍这是他的助理,男的姓朱,女的姓杨,明天就是他们三位,和李达康一块过申城去竞拍土地。

看房的事倒是很简单,因为曾老师是个没什么主见的人,像这样的事她当然是听李达康的。

而李达康前期已经听过老匡介绍的情况,也看过相关的图片资料,因此看倒是看了几家,最终还是选择之前他跟曾老师说的那套-------

因为这套房子可是香江最好的地段之一啊,在真实历史中,现在的特首董生就住在这里不远,貌似也就不到一公里的距离。

在李达康穿越之前,他曾看过一则报道,说最开始的时候,大家本来想让董生住进原港督府去的,可是他担心那里面可能会有监控器,所以就住在中半山区的一栋物业。

然后他一住就是20多年,一之前一直是租,等到2021年他84岁的时候,这才出资把那栋3000尺左右的物业买下,大概花了一点六亿左右。

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