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第二百一十七章 看房和倾诉

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听到这个价格,上杉宗雪挑了一下眉毛,他已经想到了这估计会很贵了,毕竟在六本木这种地方,一个七百多平方米的超大面积平层住房,还带有全套豪华装修和全套家具,会很贵很正常,可是这个价格还是偏高了,这等于一平方米,上杉宗雪要为此掏出六百多万日元。

六本木是日本地价最贵的地方了,只有银座可以和六本木相比。

如果是在九十年代,日本房地产泡沫崩溃的前夕,六本木核心区的房产到是真的可以卖出这么多,可是现在不同了,现在的话,六本木的地价一平米也就在一百五十万到两百五十万左右。

照理来换算一下,就算是六本木的核心区,再加上豪华装修,一平米六百多万还是太贵了。

钱的话,其实上杉宗雪并不是太在乎,可是他也不愿意当冤大头:“那么,中村先生,这套房应该挂了不少时间了吧?”

“。。。是的,其实,在业内做了这么长时间了,我没遇到过要求这么奇怪的卖方,对方的要求是资金要一步到位,也就是说对方不接受分期付款,要求全额完成交易,这个就太为难人了,我们都知道,几十亿,很少有买家愿意一次性拿出来的。”中村先生点头:“然后,对方还要求这次交易尽量不要和银行有关,他不愿意接受银行贷款支付房款。”

“那么,你有什么消息可以告诉我么?中村先生?”上杉宗雪看了一眼自己到索尼本部办公时,给的这一间小办公室,这间办公室自然没有他在索尼音乐的大,不过算是五脏俱全了,将两边棕色的柜子扫了一眼之后,他才在嘴角挂上了一丝奇怪的笑意,继续问道。

“嗯,我已经多次联系过卖家,他表示如果对方真的想要,价格可以面谈,然后,我可以透露一个信息,卖方,是东芝董事会的高层。”中村先生说道:“那么,上杉先生,对这套房有兴趣么?”

“东芝的高层?”上杉宗雪突然想起了什么。

如果是这样的话,那么一切就可以说得通了。

因为结合技术宅的记忆,上杉宗雪可以知道,东芝在2006年斥资五十二亿美金,转型核电,收购了美国的核电企业wh,希望能通过开拓新业务,再完成转型。

然而,情况没有想象中的顺利,wh的收购一开始就是一个坑,和索尼收购哥伦比亚一样,东芝在收购了wh之后,这才发现自己被坑了,wh的实际价值并没有达到五十二亿美金,仅仅只有三十亿多一点,也就是说东芝在收购这件事上就亏了二十亿美金。

亏了就亏了吧,为了转型,适当亏损也是有必要的,上杉宗雪估计那个时候东芝董事会是捂着自己的心口那么说的。

可是倒霉的事接二连三,wh的高层做假账,外国加大了对核电的管控,然后又遇上了福岛核电站事件,核电更是被各国政府极大程度地受限,很多谈好的项目都关停了。

很棒,原本转型的核电计划瞬间成了累赘,东芝不得不在这个项目上每年投入以百亿日元计的资金,然后这个坑还是个深不见底的超级深坑,拖着东芝数千亿的资金动弹不得。

上杉宗雪知道,东芝现在还在盈利,可是每年的盈利数字都在极速下滑,估计过两年就要走向亏损这一条路了。

对于集团的董事会高层来说,他们的收入,直接取决于公司的盈利程度,前几年,东芝一直在赚钱,高层自然有能力维持这一栋住房的开销,可这几年没那么赚了,估计是高层撑不住了,想要抛售自己的房产了。

还有两个房间没装修,估计也是因为没钱了。

可是东芝目前还在把这件事死死地捂着,不断地出卖自己的大楼和地产来止损,维持流动资金,让表面看上去一切正常,他们肯定不愿意让银行知道这种情况,那会影响贷款等一系列的资金流动和投资评估。【△網w ww.Ai Qu xs.】

“那行,你联系一下卖家吧,能不能下午就去看房?”上杉宗雪想了想下午也没什么事,于是直接问道。

“要看房随时都可以,我这边就有房子的门卡和钥匙。”中村先生见到上杉宗雪真的感兴趣,也变得非常兴奋。

如果这单生意做成了,顶的上他好几个月的中介收入了。

“那行,下午我们就去看房吧!”

于是,当天下午,上杉宗雪就跟随着中介中村先生,来到了这套位于六本木核心区的超大面积平层住宅。

“电梯最多只能抵达30层,只有通过业主刷卡验证乘坐私人电梯,或者通过楼道才能抵达三十六层,其中要通过两道关卡才能到达户主的大门前。”中村先生带着上杉宗雪来到了第三十五层:“这边甚至有一套专门的房子供楼上安排保镖之类的,上杉先生也是有保镖的吧?如果你选择买下这套房子,那么楼下的这套六十平米的房子可以打折一起卖给你。”

“很好。”上杉宗雪只是点头。

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