张标很郁闷，怎么说来说去好像自己的优势一点点被化解。
他以为李维是外地人，所以这些领导肯定会偏向他，但是现在这么一算，都是本镇上面的人，甚至于同村都可以算。
脸上渐渐阴沉下来，用什么方法破解呢？
提高价格？
试试看吧，还有一个就是看看能不能说服大部分股东。
李维不知道这群领导是什么意思？
就算是谈判也应该一个一个来，而不是把两个竞争对手放在一起来谈，这样他们可根本占不到好处。
想要利益最大化，肯定是分开谈比较好。
就在李维思考的时候，张标走出办公室。
李维若有所思的坐了下来，双方开始就价格，进行更深入的交谈。
对方一开始就很强势，价格要到300万。
李维当然不干，虽然300万不亏，但是他也不是傻子，至少从今年的价格来看，230万绝对没有贱卖集体资产的嫌疑。
毕竟只有170多亩的地，建筑全部是90年代初期的，很多厂房肯定要推倒重建，也就3层办公楼值点钱，但是修建的也是非常老气，更不用说每一层只有一个公共厕所，而且二三层还是宿舍楼，居然还只有一个澡堂。
那里的装修就不用说了，水泥地面，石灰墙面。
这个厂房根本就没有装修一说，红砖全部露在外面。
“对了，那个张标，你们有没有验资的？”
众人一愣，然后集体沉默。
“你们也找一个像样一点的人啊，昨天他堵了我的车，还威胁我，今天摇身一变，他又变成了我的竞争者。
这让我不得不怀疑，他来此的目的。”
“咱们先休息一下”
主持人发话，李维是乐见其成。
而另外一边，张标就被问糊涂了。
什么验资？
他哪里有资金去验，一验就暴露了。
闹出一个乌龙，所以再次谈判的时候，对方明显底气不足。
张标没有资金支持，就算他提出两年内付清，也不能取信于领导。
你现在连15万资金都拿不出来，让他们怎么相信你在两年之内付清200多万？
所以对李维他们必须做出一定的让步，但是又不能太明显。
所以他们价格降到270万。
“领导，我这个人从来不玩虚的，我买下这里就是为了存放我的半成品，也许也会成为一个加工基地。
我甚至可以为当地提供不少的工作岗位。
但是这有个前提，我认为值才行！
整个园区什么情况你们应该比我更了解。
你们一定很好奇，我为什么会选这个偏远的地方？
说偏远不为过吧！”
看到几个领导脸色有些不忿，李维停下了自己的话语。
这里真的是地处偏僻，没有一条主干道不说，连镇上的主干道都只能勉强过两车。
可想而知，这里虽然经过90年代红火的发展，但是好像什么都没留下，当年农用车的红利，他们抓住了一点点尾巴，但是瞬间就没落了。
现在可以说是一地鸡毛，那些老板跑得跑路，好多拖欠工资近一年，留下的都是破败不堪的厂房。
桔胜是集体企业，所以没地方跑，这才是李维首选的目标。
因为他的纠纷可能是最容易解决的，现在的百姓还是非常信服政府的。
所以李维觉得自己并没有说错，这里不仅偏僻，而且萧条。
他能来这里投资，就应该受到对方的欢迎。
“而且，你们给我的资料上面显示，桔胜还欠有农村信用社65万左右的贷款，今年年底是需要归还的。”
说到这里对方脸色更难看了，这60多万款项就是为了遣散员工的。
年初的时候由政府牵头向农村信用社贷款62万，也不知道怎么操作的，居然一年才3万利息。
年底的时候政府归还，但是现在很显然，政府的日子也过得紧巴巴的，哪里有钱还？
“230万，当年我们投资的就不止230万”
“那些机械我可没用，我就是看这些机器还可以当做废品卖一卖，也许能卖个二三十万，我才出到230万。”
李维的意思很明显，你们也可以把这些机器自行去卖掉，我减掉三十万就行了。
他们怎么可能不知道？这些机械只能做废铁卖了。
确实值不了多少钱。
当年投资很多钱那又怎么样？
这些钱都被一些硕鼠慢慢的龃掉了，当年这个镇多红火，李维的三姨能嫁到这里来，一大原因就是三姨夫家比较富裕，当然也有三姨父非常勤快的原因。
集体企业的管理者，政府已经通过，其他就好解决了。
最后价格是235万，李维做出了部分的让步，这是他能接受的底线了。
当然，几年之后这个园区光收租金每年就是百来万。
不过有个前提，有人来租才行。
很遗憾，这里地处偏僻，政府其实也想方设法把这个厂房租出去，不过显然没人愿意来。
现在厂房全部集中在沙市南部，在东北部，这里靠近柳阳，城市发展与这里毫无关系，哪怕十年之后依然如此。
桔胜对面的元福车业也倒闭了，以前这里也是工业强镇，但是很遗憾，由于农用车市场萎缩之后，这里的工业立马萧条，到今年，这里的工业企业剩下不到10家。
有谁会愿意来租这里？
当然沙市的城市发展，会将工矿企业全部往周边的郊区，城镇或者其他的县市迁移。
那个时候这里就迎来机会。
第1个机会马上就要到了，05年高速路口的修通，会给这个镇上带来商业的活力，当然前期肯定不显。
而且这个高速路口不属于这个镇，只是离桔胜比较近而已。
李维为什么选择这里，就是因为将来这里能够源源不断的为他提供现金流。
要知道15年之后，这里每年的租金多达600多万，而且想要租这里的人，依然源源不断。
这就说明正规厂房，有证的真的很赚钱。
特别是现在还这么便宜。
李维期待沙市的城市发展，比上辈子能够更加的快速。
这样他就能够早一步将厂房租出去，然后更快的为自己提供丰沛的现金流。
这当然是痴心妄想的，它不是亚马逊的蝴蝶，扇不动龙卷风。
不过倒是可以想想办法。
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