长水村种田手札

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第三百四十八章 二合一

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“我也是觉得村子里环境不错,在海边,小孩子也有玩的地方,才想着在这儿住一段时间的。小老板,我是很有诚意的。不瞒你说,我们还有几个朋友,都是我们这个年纪的,大家每年都会出去住一段时间。去年我们就是一起去海岛包了一了家庭旅馆的,你要是有房,我能保证,我们至少要四间房,要是能有一个单独的小院那是最好的了。”

这民宿短时间住一下还行,要是长时间住到底不是很方便。

要是在月亮湾包下四间房,他们也不是出不起这个钱,就是觉得能有个比较私密的空间比较好,况且她也发现了,这老板不太愿意让她们长期包房。

要是能在这个找到个农家小院那是最好的了,没有陌生人,住的都是自己熟悉的朋友,可惜她把长水村转了一圈,也没发现要出租房子的。

她想应该是因为这个小村子太偏远,没人打着出租房子的想法吧!

而且村里很多房子装修都不怎么样,村里有些人家的生活习惯,他们到底不是很习惯。

两相权衡之下,他们还是决定在民宿老板这里问问。

顾况蕴打听了一下这阿姨的想法,便留下了自己的联系方式,只说等她这边有了情况再通知她。

离暑假还有两个月,时间很充裕。

趁着村民大会没再次召开,那阿姨还没离开之前,顾况蕴便找了村长准备合议一下她这几天一直考虑着的事。

村口村长家。

“你是说,要把咱们村没有人住的屋子重新打理出来,租给外地来的游客!这事儿靠谱吗?”村长眉头微皱,思考着顾况蕴的提议。

“是啊,最近月亮湾里来了不少老年人,他们都向我表达过想要租个长租房的想法,想在咱们村里多住一段时间。他们不是不熟悉我们村的人吗,也不知道哪里有房源,所以就来找了我,我想这是个好的盈利项目,所以找您来商量一下。”

村长疑惑,“你月亮湾不是有房间吗?直接租给他们不就行了吗,何必麻烦还要在村子里租房子。”

顾况蕴笑笑,为他解释,“海平叔,我给你算算啊!月亮湾的房间,最便宜的一晚上都一百多块一间,一个月就是三四千块,而且月亮湾的房间针对的主要人群是游客,这些要长期居住的人要是一直待在月亮湾肯定觉得不习惯。而且长租房总比民宿便宜,大家肯定更愿意选择长租房。”

村长不由地咋舌,以前只知道月亮湾生意不错,经常满员,还不知道民宿房间的价格。

现在这样一算价格,可把他吓了一跳。

三四千块钱订一个月的房间,比他工资还高,再加上饭菜的价格,想想可不便宜。

那些城里人,再有钱,也不是这样花的呀!

顾况蕴看着村长脸上的神色变化,觉得村长是有了些意动的。

“海平叔你想想,咱们村里闲置的房子不少吧,这样不仅可以创造经济价值,还可以把村里废弃的屋子利用起来,正好村里不是在想着投资项目吗,这个就很好啊!村里好些房子本体都是好的,只需要将里面收拾一下,就能租出去了。到时候一个房间收八百,十多个房间可是不少的收入啊!更何况村里那才止十多个房间。”

村长想想是这个理儿,“不过重新装修房子得要不少钱吧!现在村里的旅游合作社还没建起来,根本就没那么多的钱重新装修,前段时间还想着在村口修商铺,哪来那么多钱。”

村委资金本就不够,要是再拿出一部分装修房子,这钱就不够了。何况这情况可不像民宿,面对的客户群体根本就不一样,来长水村的短期游客不少,但是可没多少愿意一直待在村里生活的。

诚如顾况蕴所说的那样,村里现在闲置的房子不少,有些事是村里人的户口移走了,家里的房子不要了,现在所有权在村委名下,这种房子呢一般都没人居住,要更破旧一些。

还有的呢,是那些在外边买了房子搬走的人,不过户口还在村子里,房间每年也会回来住一段时间,房子没有那么破旧。

“不如这样吧,小蕴,村委用这些闲置的房子入股,你呢出钱装修,咱们一起做这个长租房。”村长现在是巧妇难为无米之炊,想开设的项目很多,但村里没钱呀!而且他本身也不太看好这个项目,觉得还不如拉上顾况蕴呢!这样不仅能分担风险,还不用出资金。

顾况蕴这下有些犯难了,从去年开始她手上就没留住过钱,修了几栋房子,资金都变成不动产了。

像民宿这种东西又不能立即回本,现在她手上勉强就有几十万块了,她还得留下流动资金,要是再拿出来装修房子,不知道钱能不能够。

不过,她还是打算听听村长的建议。

“海平叔,这个入股,是怎么个办法,您先说说。”

“是这样的,小蕴,你也知道村里现在成立旅游合作社的事情,还没有眉目,所以最终到底能凑多少钱我心里也没底。按村里现在的资金来看,你这长租房的项目,村委肯定是没有资金投入的。”

“我是这样想的,村集体现在的空置房屋也没有多少,只有三栋,一栋在村口,一栋在冯念家旁边,还有一栋离你家不远,靠近海边,离村北的港口挺近。这三栋房子虽然好几年没人住了,但我看过了,房子都还挺结实的,住上几年绝对没问题。”

“村委呢,也不占你便宜,房子和地皮都算股份,你看着拾掇拾掇,村委占三成,你占七成,怎么样。叔也知道你现在资金不充裕,这三栋房子给你了,也不催你装修,你慢慢来。你不是设计师吗,到时候村口的商铺设计装修,叔让你来行不。”

如果只有三栋房子的话,装修也花不了多少钱,顾况蕴想着咬咬牙,也能省出装修的费用来,便答应了。

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